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　　　降低企业资金成本。根据吉安市人民政府办公室《关于进一步优化市中心城区土地出让市场有关措施的通知》（吉府办字〔2023〕77号）文件，在2024年8月1日起至2024年12月31日期间，以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，允许房地产企业在提供土地出让合同和已缴纳50%土地出让金证明的前提下，按土地出让金缴纳比例分期办理工程规划许可、施工许可、预售许可和预告登记，分期办理的工程范围应能具备完整性、独立性的发挥使用功能，且公共服务设施应在首期办理范围内。城市基础设施配套费、教育设施配套费等报建费用（人防费用除外）可在首期取得预售许可证后3个月内缴清相应的费用。强化水电气网集成服务，对房地产开发项目实行联合勘验、联合设计，加快业务流程审批，降低企业水电气网开发成本。

　　　推进项目竣工备案。对于风险项目已售楼(幢)且逾期交付的，在符合项目整体质量安全要求，达到安全使用条件且基础配套设施建设完备、建(构)筑物按规划许可图纸实施建设等相应基本条件的前提下，对能满足独立使用功能的可进行分区分期验收，开展规划核实、竣工验收、竣工备案工作。

　　　同时，再发放1万元限定时间内使用的家居、家电、建材等记名式县内消费券。并在此期间办理了商品房买卖合同备案的，在缴交购房契税后将予以100%契税补贴（比如：某套住宅用房总价100万元，若按1.5%比例缴交契税，则契税1.5万元将全部补贴返还；某商业用房总价200万元，按3%比例缴交契税，则契税6万元将全部补贴返还）。购房补贴按照先购后补的原则执行。

　　　结合本县实际，自2024年8月1日起，将住房公积金贷款保证金比例下调至3%。支持商业银行按照市场化、法治化原则，与房地产开发企业协商，适当调低按揭贷款保证金比例。对已收取的保证金，在符合解付条件时，住房公积金中心和商业银行应及时解付。

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【编辑:赵进喜】