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　　　截至目前，泰康保险养老社区已在全国35个城市布局42个项目，其中20个项目已投入运营，入住居民超13000人；中国人寿养老社区已覆盖北京、天津等13个城市，建成和在建养老床位数超8700张；中国太保旗下养老社区“太保家园”已在12个城市落地14个项目，规划养老服务床位逾1.58万张。

　　　泰康保险董事长兼首席执行官陈东升曾公开表示，养老社区并不是一桩“好生意”。从拿地到盖房，一个养老社区项目平均需要5年，建设花费在30亿元至50亿元，运营后要承受5年无收益的压力。这也就意味着，不管是入局重资产养老社区，还是入住此类社区，“门槛”都不低。记者获悉，芙蓉人家投资已超21亿元。

　　　多位业内人士向《金融时报》记者表示，保险公司布局养老社区具有天然优势。一方面，养老社区具有前期投入大、后期回报稳定的特点，与保险资金特别是寿险资金的长久期特性非常匹配；另一方面，保险公司布局养老社区能够较好地与主业联动，通过提供风险保障、财富管理和养老服务一站式解决方案，满足客户多元化的养老需求，进而实现差异化经营，提升产品规模和价值。

　　　正因如此，近年来，以轻资产和轻重结合模式布局养老产业的险企越来越多。“轻重结合”典型如中国人寿、中国太保，除了自建养老社区外，还会选择与第三方合作。早在2015年，中国人寿就与深圳市福田区人民政府开展深度合作，探索推出“普惠型嵌入式”社区居家养老模式。“国寿·福保社区颐康之家”作为政企合作的普惠养老样板工程，真正实现了“政府支持、社会运营、合理定价”，扩大了养老服务的有效供给，让更多人以普惠的价格就近养老。截至4月底，中国人寿在深圳的4个项目运营养老床位242张，其中政策性床位71张，占比接近30%。从价格来看，政策性床位平均收费相当于市场化床位的60%。

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【编辑:马宏宇】