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　　　自2023年年底后，广州、上海开始在土拍中取消限价，让土拍回归市场。北京则在今年6月份施行土拍溢价率分段指导政策，不同的溢价率对应不同的销售指导价格。“无论拿地溢价率高和低，房企的利润空间是可以得到保证的。同时，利润空间也不可能无限扩大，所以也可以保证房价总体平稳。”易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示。

　　　责任编辑：李未来主编：张豫宁

　　　自郑州取消限价，将房价的定价权给予开发商之后，武汉也对类似事件作出回应。近日，有业主在政府部门留言板表示，自家小区的开发商恶意降价，售价从此前的2.3万元/平米下降至目前的1.2万元/平米，存在违规情况。

　　　在政治局会议提出我国房地产供求关系发生重大变化之后，房企降价以求去化，“价格战”似乎难以避免。从数据上来看，房企当前的销售压力和资金压力并存。中指研究院发布的数据显示，今年前7月，TOP100房企销售总额同比下降40.1%，但降幅较上月继续收窄1.5个百分点。

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