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　　　小徐便是其中一员，他告诉记者能够实现0首付购房的关键是利用楼盘备案价与实际成交价的价差，但只有部分楼盘能做，主要是民营房企推出的部分楼盘。

　　　郑州市住房保障和房地产管理局发布的《关于“0首付”购房风险警示》明确，该局严正警告各房地产开发企业、各房地产中介机构要依法依规开展经营活动，对存在违规开展0首付销售商品房的房地产开发企业、房地产中介机构，将依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法给予罚款。同时，将其违法违规行为计入信用档案，向社会公示。

　　　在小红书等社交平台，不少房地产中介以购房者口吻，发布“0首付拿下人生第一套房”等类似帖子来吸引流量，引发评论区热烈讨论。当记者私聊询问如何操作时，他们会亮明房地产中介的身份，转至其他平台向记者详细介绍0首付购房方案。

　　　广西南宁市住房和城乡建设局表示，0首付购房方式存在风险和不确定性，并非一种可持续的购房方式。该市将基于市场变化、市场形势研判、实施效果评估及金融风险防范等角度综合考虑，继续研究优化住房首付的相关政策，在保障房地产市场和金融市场平稳健康发展的情况下适时出台优化政策。

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