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　　　界面新闻从银行金融机构、中介机构等多方了解到，办理个人住房按揭后，银行“返佣”成为目前业内普遍存在的情况。

　　　也就是说，“返点”可能来自于银行，也可能来源于中介机构。有银行人士认为，通常情况下，有的中介机构会指定一些合作贷款银行，通常这些银行返点较高或者能够更快完成贷款审批和放款。“但目前个人住房按揭审批各家银行速度都很快，这个优势也就不明显了，相对而言，如果能返点给客户，吸引力就更强。”

　　　房贷返佣早已有之

　　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为表示，在银行业绩考核、贷款投放压力大，按揭需求萎缩的情况下，这种返点有必然性，有的是通过购物卡或礼品的形式出现。这是房产交易不再增长甚至下滑、银行面临贷款资产荒、竞争加剧，资金来源成本刚性约束等多方权衡下的必然结果。且“如果是员工个人行为，也比较隐蔽，监管比较难查。”

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【编辑:汤绍箕】