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据新疆维吾尔自治区房地产商会8月7日消息，8月2日，为提振市场信心，稳定市场预期，促进新疆维吾尔自治区房地产市场平稳健康发展，经自治区人民政府同意，自治区住房和城乡建设厅会同财政、自然资源、人行税务、金融监管等10部门印发《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》，共官场嫩草销魂又大又粗6个部分、22条举措。

　　　支持收购存量商品房用作保障性住房。以市、县为单位，全面摸排保障性住房需求，按照“以需定购”原则，确定1-2家地方国有企业，以不超过同地段保障性住房“重置价格”(土地划拨成本+建安成本+不超过5%的利润)收购房地产企业已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房。

　　　《若干措施》提出扩大城市房地产融资协调机制成效。根据国家切实做好保交房工作总体方案等有关文件要求,城市政府要切实担起责任，综合运用行政、司法、公安、审计等力量，千方百计推动项目符合“白名单”要求(5个条件+5项标准)。其中:对符合“白名单”条件的房地产项目，按“应进尽进”原则纳入项目“白名单”;对暂不符合“白名单”条件的，尽快完善条件后纳入项目“白名单”;对难以达到“白名单”条件的,可组织地方国有企业自主决策以合理价格市场化收购房地产企业股权、项目公司股权或项目资产，使项目达到“白名单”条件，推动符合“白名单”条件的房地产项目“能进尽进”。

　　　对于继续实行预售的房地产项目，购房人缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户。监管账户中监管额度内的资金不同于房地产开发企业自有资金，应当专款专用，必须用于有关的工程建设，包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出,确保重点监管资金能够覆盖后续工程建设。同时，为减轻企业资金压力，各地要根据企业实力、信用状况、项目实际情况实施差别化监管，合理确定项目支付节点。也要全面落实银行保函置换预售资金监管政策，在监管账户内资金达到住房和城乡建设部门规定的监管额度后,允许房地产企业向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,但保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%。

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