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　　　但据了解，市场热度较高的特定区域地块，在出让前仍需采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限度后转入摇号环节，以引导理性竞价。故此，徐汇区斜土街道地块成为新政后首个设置宽幅限价的宅地，溢价率封顶30%。

　　　公开资料显示，绿城在上海的销售业绩一直保持在较高水平。例如，在2024年1—7月，绿城的权益销售金额在上海房企中位列第三，仅次于中海地产和华润置地。

　　　13.1万元/平方米，国内土地出让单价纪录被打破。8月7日，上海2024年第四轮土拍正式开拍，徐汇区斜土街道xh128D-07地块起始楼面价达10.1万元/平方米，成为此次土拍的最大焦点。最终，该地块由绿城在摇号阶段以48.048亿元价格摘得，溢价率达30%，楼面价13.1万元/平方米。时隔八年，上海再次刷新国内地块楼面价的纪录。业内人士认为，在当前土地市场形势下，高单价地块的出现具有非常强的信号意义，也体现了更多购地资本关注优质城市和优质市场，对于增强房地产和重点城市的信心具有积极作用。

　　　每一轮楼市反弹，都是从一线城市开始，高单价地块的出现，不但表明了房企的积极性，也为市场注入信心。

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【编辑:孙天民】