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　　　产业园REITs项目因其运营良好的可供分配完成率持续获得投资者的青睐。从经营业绩来看，2024年二季度产业园板块收入环比增长1.1%，可供分配金额环比增长7.97%。宏观经济慢复苏的背景下，伴随新一轮租约生效，产业园板块整体或将进入一段相对平稳时期，经营波动有望收敛。从二级市场表现看，产业园REITs市场企稳，二季度产业园REITs项目平均涨跌1.28%，平均换手率1.03%。随着国家“科技创新驱动发展”战略的实施推进，产业园将有望持续获得政府、产业资本及专业运营商等各方的青睐，并成为园区资产良好的市场退出通道，市场扩容潜力仍然巨大。

　　　责任编辑：王若云

8月8日，天津首单公募REIT——博时津开科工产业园REIT（以下简称“博时津开REIT”）首次线上公开路演在上海证券交易所成功举行，吸引了近千投资者参与。本次活动拓宽了REITs市场投融对接渠道，丰富了公募REITs发起人、基金管理人与投资者的沟通交流方式，促进投融互动、投融互信的一级做a爰片毛市场生态建设，投资者反应积极良好。

　　　一方面，产品“上新”加速，今年内上市的REITs产品数量（已发行上市10只，公告扩募4只）已远超去年全年；另一方面，REITs产品底层资产类型持续扩容，消费类基础设施、首单陆上风电项目等陆续上市。除了产品上市节奏明显提速外，公募REITs的投资价值也得到投资者的高度认可。部分产品获资金青睐。公募REITs常态化申报仍在持续推进，未来我国REITs市场规模有望持续扩张，更多优质且可投的资产装入REITs平台，满足投资者资产配置需求。

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【编辑:洪学智】