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　　　广西南宁与河南郑州等地也发文明确警告“零首付”风险。

　　　随后，郑州市通过官方平台“郑州发布”进一步详细阐述“零首付”购房可能带来的五大风险警示，包括但不限于：1、购房者可能会因缺乏首付而承受更大的财务压力，从而增加贷款违约的可能性；2、银行和其他金融机构面临更高的坏账风险；3、房地产市场可能因这种高杠杆操作而变得不稳定；4、购房者可能陷入复杂的法律纠纷，特别是在开发商未能按时交房或房屋质量存在问题的情况下；5、“零首付”可能成为某些不良开发商吸引买家的手段，掩盖了项目本身的财务或法律问题。

　　　南宁市住房和城乡建设局指出，“零首付”购房不仅可能增加购房者的还款压力，还潜藏着金融风险及法律风险。这种购房模式由于缺乏首付这一缓冲，使得贷款人直接承担全部房价的债务，一旦市场波动或个人经济状况发生变化，将面临较高的违约风险。

　　　（时代财经赵鹏综合自中国证券报、第一财经、财联社、界面、中新经纬等）

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【编辑:孙天民】