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东方网记者柏可林8月7日报道：8月7日，上海进行最新一批次集中土周莹博士王伟忠第十一部拍，一共5幅地块。其中最为关注的是下午出让的徐汇区斜土街道xh128D-07地块，吸引了7家房企组团报名竞拍。最终经过摇号方式被绿城以48.048亿元价获得，楼面价131045元/平方米，溢价率约30%，时隔八年再度刷新了中国大陆土拍楼面地价记录，一举成为新地王。

　　　当天，保利发展、华润置地、中海地产和西岸集团联合体、宸嘉发展、越秀地产和象屿地产联合体、招商蛇口和徐汇城投联合体、绿城等房企参与竞拍。尽管市场情绪热度高和参与度很高，但房企叫价过程都较理性，经过72轮鏖战，到了最高限价，进入摇号阶段。最终被绿城以总价约48亿元夺得，楼面价13.1万元/平方米，溢价率触及最高限制，达到30%。

　　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，在当前土地市场形势下，单价地王出现具有非常强的信号意义，也体现了更多购地资本关注优质城市和优质市场，对于增强房地产和重点城市的信心具有积极的作用。虽然取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求，但该地块依然设置最高限价，也进一步说明从稳定房价的角度，上海基于一城一策的考虑，对于重点地块会有不同的定价要求，既保障了地块未来的开发空间，也防范未来售价过高所产生的风险问题。

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【编辑:杨惟义】