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　　　业内资深人士表示，借助高评房屋价格等违规行为实现0首付购房，不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，并且属于“骗贷”行为，如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款，并对购房者个人信用造成负面影响。

　　　同时，0首付购房涉及的部分违规操作行为，无法在网签合同中明确约定，得不到法律保护。若房地产开发企业无法兑现承诺，银行也不能完成贷款审批手续，将会给购房者造成经济损失，购房者很难依法追责索赔。

　　　此外，任涛表示，0首付购房本身存在虚假宣传、扰乱市场等问题，很容易导致房地产中介、开发商与银行密谋合作，引发恶性竞争，破坏市场秩序。“该现象反映出房地产的销售压力，开发商与房地产中介为增加交易量形成灰色生意链，不利于行业健康发展。”某房地产业内资深人士说。

　　　郑州市住房保障和房地产管理局发布的《关于“0首付”购房风险警示》明确，该局严正警告各房地产开发企业、各房地产中介机构要依法依规开展经营活动，对存在违规开展0首付销售商品房的房地产开发企业、房地产中介机构，将依法依规予以严肃处理，情节严重的，移交有关部门依法给予罚款。同时，将其违法违规行为记入信用档案，向社会公示。

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【编辑:钱生禄】