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　　　从竞拍情况看，共有13家房企参与本次出让地块的竞买，其中徐汇区滨江地块7位竞买人经过72轮竞价，溢价率达到30%后摇号成交，13.1万元/平米的单价刷新全国最高楼板价记录；虹口区江湾地块3位竞买人经过24轮竞价成交，成交溢价率达6.48%；浦东新区北蔡地块、青浦区重固地块和奉贤区奉贤新城地块各有1位竞买人，以起始价成交。

　　　谢浩宇同时表示，站在信用扩张角度，总量的意义大于单价，上海的单价地王并不代表市场过热，反而，拿地总量依然偏少，隐含着楼市仍处于恢复中，政策预期仍将处于支持而非收紧状态。

　　　克而瑞称，从土拍热度来看，本轮土拍延续上轮的冷热分化，徐汇滨江地块溢价30%成交，虹口江湾地块低溢价成交，余下的浦东北蔡、奉贤新城、青浦重固三地均底价成交。究其原因，很大程度上还是与市郊区新房去化速度差异有关，尽管在“517”新政之后，市场有一定的积极效果，但是利好更多地集中在市区，中心城区优质项目更是出现“日光盘”，郊区项目去化缓慢，部分项目开盘去化率甚至在个位数。

　　　参与摇号的另外三位竞买人为上海龙华建设发展有限公司和中国海外发展（00688.HK）旗下的杭州中海宏鲲房地产有限公司组成的综合体，宸嘉发展集团有限公司旗下的长沙宸嘉新昊置业有限公司，地块所在地徐汇区国资企业上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司拥有的上海汇成房地产经营有限公司与招商蛇口（001979.SZ）旗下的上海招商置业有限公司组成的综合体。

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【编辑:李开富】