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　　　“目前，险企投资的养老社区形态较为丰富，无论是风景优美的城郊养老社区，还是烟火气十足的城心养老社区，抑或是旅游与养老结合的旅居养老社区，皆有涉足。”中华联合保险集团研究所首席保险研究员邱剑表示，这些社区很好地满足了不同年龄段、不同状态的老年人的养老需求，是保险服务人口老龄化的重要体现。

　　　“轻资产社区一张床位的成本仅为重资产的一半，保险公司通过租赁物业，把成本降下来，目的就是降低每位入住老人获取服务的成本。”大家保险集团副总经理李欣说。截至2024年6月底，大家保险已在全国布局17个城心医养社区。

　　　目前，保险公司布局养老社区已从原先的重资产模式，逐渐形成轻重资产相结合等多种模式并行的探索之路。

　　　其中，重资产模式因最先试水，目前运作也最为成熟。以泰康保险旗下的泰康之家为例，其通常都是由保险资金直接投资、建设、运营。业内人士分析称，这种模式的优势在于能够有效控制服务质量，便于统一管理。然而，重资产模式需要大量的资金投入，投资周期较长，回报速度较慢，且大多布局在一线城市，对入住客户的经济水平要求也较高。

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【编辑:刘永】