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　　　“国企、央企性质的房企，即便有剩下的楼盘，也不会想这些方法。但民营房企比较在意，制度也相对灵活，所以这些方法能行得通。”小徐说。

　　　针对近期0首付、低首付购房重出江湖的现象，7月底以来，多地监管部门已经出手，向公众提示相关风险，并向房地产开发商、房地产中介等机构发出警告。

　　　中国证券报记者近期调研发现，本轮0首付购房的操作模式主要有：“高评高贷”即开发商或房产中介虚增房产售价，使购房合同价格高于实际成交价格，从银行获得额外贷款来支付首付款；与金融机构合作，替客户申请信用贷作为首付款，实现“自己不掏一分钱就买房”。

　　　除了“高评高贷”模式，在调研过程中，也有其他地区房地产中介向记者介绍申请所谓“首付贷”来压低首付款金额，实现低首付或0首付购房。

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【编辑:黄强辉】