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　　　[“今年的招生方案，要求网上报名，原则上就近入学，户口本和房本一致，托关系上学的路子不行了。之前虽然也提就近入学，但有跨区就读的办法，比如点招掐尖等，今年卡得特别严。”上述中介称，最近买房的不少客户，都是此前打算跨区就读，但新政策下路子被堵住，才转身去买学区房的。]

　　　小区道路狭窄、电线缠绕半空、楼道印满广告……如果仅从居住视角，这绝不算“好房子”的标准，但就在石家庄某上述外观的小区，近期成交了一套26平方米、售价112万元的房子，虽然总价不算高，但折合单价超过四万每平方米，比周边改善新盘价格还要高，且为全款支付。

　　　即便如此，在上述中介看来，当下市场还是有些“非理性”了。他举例称，现在系统上新的不少房源，溢价都偏高了，有的房子正常卖100万元左右，现在挂牌价150万元，明显高于市场价值。“最近成交高，是因为家长时间太紧，涨价的也能卖出去，后续市场可能会回归理性。”

　　　从石家庄整体房价情况看，中国房地产指数系统百城价格指数显示，6月份，石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.18%，平均价格为11982元/平方米；二手住宅价格环比下降0.75%，样本平均价13134元/平方米，市场仍在调整周期，二手房价格仍待企稳。

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【编辑:李秉贵】