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　　　二手房贷款难，有两大暗因。专家解释说：“二手房贷利润低，自然不是银行的优先放贷对象。一手房贷虽然利润也低，但银行都在合作楼盘发放了开发贷款，都有办卡、办存单、收取保证金等业务，办贷也就顺畅些；可以在基准利率上上浮20%以上的优质企业贷款最为优先。”

　　　另有不愿具名的业内人士表示，“长沙市二手房市场上的担保公司，出于就近、优惠等因素考虑，只挑选了少数的银行分支机构做合作伙伴，其他银行的二手房贷业务自然很少。”(王斌)

“成都、武汉等地银行停办了个人房贷业务。”一家财经网站的报道近日很是吸引众人的眼球。随后一些传美国一面亲上边一面膜下边统媒体跟进，本地媒体中也有“长沙二手房基本停贷”的报道，但只点了放贷银行，却没点“停贷”银行。记者连日调查采访发现，目前长沙没有一家银行真正停办一、二手房贷业务，且任何一位合乎条件的购房者都能够找到银行申办贷款，同时，监管部门也没有出台任何政策要求停贷。

　　　准备利用商贷首次购房的教师刘立林说，“这多少表明了贷款难，我有点怕怕。因为收入平平，万一贷不到款，已看中的房子‘飞’了怎么办？但不买房钱怎么保值？何况还要置婚房。”而打算投资二套房的市民夏晴表示，“‘停贷’是好事，购房者、开发商都多少会面临贷款难的处境，说不定会导致未来房价下降。”

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【编辑:张广才】