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近来，多家银行相14may18_XXXXXL56endian40继上调首套房贷利率成为广大房奴们最关心的话题。据媒体报道，建行北京分行率先上调首套房贷利率至基准利率的1.05倍后，深圳发展银行北京分行迅速将利率上调至1.1倍，不少银行表示有意跟风“借鉴同业做法，灵活定价”。

　　　银行给出的涨价理由主要是今年严控信贷，尤其快到年底了，放贷额度有限；以及房地产的风险增加，便以价格来挑选客户并控制风险。听起来还挺有道理。还有专家分析：楼市调控，银行风险太大；其次，银行也是为了降房价才调高首套房利率，因为这会抑制购房者需求，进而对楼市产生影响，“楼市拐点正逐步确立”。

　　　但几乎同一时间，银监会主席刘明康公开表示银行完全“hold得住”。他对媒体透露，从房地产贷款具体结构看，目前约98%的个人按揭贷款“贷款房价比(LTV)”低于80%，按揭贷款平均“偿债收入比”为33%——这些数字老百姓看不懂，但大概是说银行的贷款资产质量不错吧？

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【编辑:张国柱】