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　　　“尊敬的客户，由于2011年人民银行3次上调利率，您在我行办理的个人贷款还款金额从2012年1月1日起也将随之发生变化。”几天前，市民王小姐就收到了自己按揭房贷的银行所发来的提示短信。但并非每家银行都会想得这么周到，并且，即便是短信提醒房贷还款金额有变化，银行一般也不会具体告知客户准确的增加额。

　　　对于“迷糊”型的房贷族而言，如果没有银行个贷经理的电话，又找不到贷款的合同了，可以通过电话银行查询到基准利率调整后的每月应还款金额。当然，最省心的还是在网络上搜索房贷计算器，按照办理贷款时的利率执行情况、贷款期限、贷款总额以及选择的还款方式(等额本金还是等额本息)等重新测算。目前，多个房产网站均提供此类计算器，便于购房贷款人随时估算月供金额的变化。

　　　银行短信不会提示增加额

　　　值得注意的是，在弄清楚月供的准确金额之余，孙小姐的遭遇给人们也提了个醒：如果房贷自动扣款日在每月初，因为涉及元旦、“五一”长假、国庆长假等国家法定节假日，有的银行的资金入账时间或许会顺延。如果是跨行转账还房贷，还要注意会否因为节假日央行小额支付系统关闭带来的资金入账延期。孙小姐们最好在节假日前存入足够金额，才能避免产生逾期记录。

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【编辑:高大山】