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7月12日国务院常务会议，又向楼市发重炮——二三线城市也可能限购。限购作为行政命令而言，的确是一记“精准打击”多套置业者的“武器”，首次置业或二次置业者毫发无损，但二套以上置业者“有实力买房，无资格过户”。据美联物业全国研究中心表示，该中心自2004年以来对楼市调控政策进行追踪研法国空乘2019满天星法版完整版究发现，限购政策作为行政命令，是投资者难以越过的鸿沟，而其他的货币或财政政策，对有实力的投资客是形同虚设。所以对于遏制住房投机作为首要目标的调控而言，“限购令”是迄今为止最完美的武器。

　　　“一线城市限购—大城市成交量跌—资金出逃二三线城市—二三线城市限购”，似乎限购已把涌入全国楼市的资金“完美”堵截。手中有闲房的人，心中有什么打算呢？说实在，在CPI高涨的今天，能成功说服业主减价售楼的理由少之又少，除非业主急需资金，不然他们根本不考虑减价出逃。话说回来，楼市的博弈还是在于政府与开发商之间，买家与业主不过是打酱油的路人罢了。(记者 李凤荷)

　　　据美联物业全国研究中心统计，自从2010年10月以来多个一线城市实施限购政策，北京、上海、广州、深圳、重庆、成都6大城市商品住宅成交量合计成交量已较2009年12月的高点跌掉一半。而今年3月热点城市全面限购后，6大城市商品住宅成交月度合计较2010年第四季度再下跌近四成，其中二手住宅成交量跌幅较一手更突出。

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【编辑:彭万里】