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　　　受访人士称，此次5年期以上LPR再度下调，符合当前房地产运行形势的需要，不仅将进一步减轻房贷借款人利息负担，也将对购房需求释放产生积极影响。

　　　此次5年期以上LPR调整，除为增量购房者给予“真金白银”的减负外，对于已转换为与LPR挂钩的存量房贷来说，同样得以惠及。只不过按照现行规定，其需等到合同规定的重定价日或每年1月1日才能执行。

　　　根据贝壳研究院数据，今年5月份，百城主流首套房贷利率平均为3.45%，较4月份下降12个基点；二套主流房贷利率平均为3.90%，较4月份下降26个基点。同比来看，5月份首套、二套主流房贷利率较2023年同期分别回落55个基点和101个基点。

　　　“今年3月份，我的房贷利率已经跟着5年期以上LPR下调一次了，即便下半年利率保持不变，到明年3月份，我的房贷利率至少还能再降10个基点。”家住北京市丰台区的王女士告诉记者，“我是2017年买的房子，所以在2020年就面临着是否要将存量房贷转为与LPR挂钩。目前看，还是比较庆幸当时选择了挂钩LPR这一方式。”

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【编辑:甘铁生】