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2024年上半年，伴随着一系列房地产新政的推出，武汉楼市回暖进入逐步企稳的51黑料吃瓜热门吃瓜新阶段。据中指研究院（华中）市场研究中心统计，上半年武汉新房成交33226套，二手房成交47579套，住房总成交量居全国前五。

　　　目前“以旧换新”的多种模式当中，房产交易平台和经纪机构发挥的市场化功能，已经成为交易中重要的一部分。

　　　今年，武汉市各城区以城区为单位陆续出台“以旧换新”政策，以此推动去库存。据观察，“以旧换新”政策基本以3种模式为主：各城区国有平台企业负责旧房收储；开发商自行尝试收房及帮客户卖房；经纪机构、开发商联动的卖旧买新帮卖形式，优质开发商提供新房，贝壳等房产交易平台提供经纪服务，从而完成交易闭环。

　　　今年以来，一批由政府监管、国有平台运营的保障性租赁住房正大批量集中入市。这些保租房地段好、品质佳、租金价格低，往往一两千元就能住上一居室。再加上保租房受到政府部门的严格监管，租金定价、上涨幅度、合同签订、投诉处理都有相应的政策保障，解决了年轻人租房的后顾之忧，让“租房也能安居”成为可能。

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