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　　　房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。在日常生活中，房地产经纪机构常被人们俗称为房产中介。

　　　记者看到，“长沙市房地产经纪执业卡”为深蓝色，正面印有持有人的照片、姓名、所在中介机构、有效期以及监督电话。“这张执业卡相当于房地产经纪人员的执业‘身份证’，每一位房地产经纪人员必须挂牌上岗，并主动向当事人出示执业卡。”该负责人介绍，该执业卡具备身份证明、交易工具、信息记录等功能，房地产经纪机构及经纪人员在办理二手房签约、过户、抵押及新房代理销售等手续时，必须刷卡验证人员信息后方可办理，而且经纪人员的从业行为、诚信情况等信息，都将通过执业卡记录到个人从业档案中，以备查询。

　　　维权人士分析，这其中有可能是中介机构与房东串通，骗买主上钩，等买主看了房交了定金之后，就编造各种理由致使交易不成。而有的中介公司甚至玩“空手道”，让莫须有的“房主”与租赁户或者购房户联系，以赚取求租者或购房者的看房费。

　　　房地产经纪人员须挂牌上岗

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【编辑:李开富】