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　　　２００７年以来，由于暴利诱惑，不少非房企业转入房地产行业，四处征战拿地建楼盘，其中不乏资金实力不足、缺乏诚信的中小房地产企业。如今，在一些城市出现因资金链断裂开发商“跑路”、业主被告知延迟交房和建成后与规划不符的现象。

　　　销售：开发商降价不敢言“补差价”盛行

　　　山东师范大学房地产管理系主任程道平说，开发商“跑路”现象说明一些房地产企业正在对楼市失去信心，房价走势的不确定性和资金压力让房地产企业处在徘徊期。

　　　但一些业内人士认为，这种承诺有时并不可信，执行起来可能存在一些困难，由于每套楼房的唯一性，开发商可能会以不同楼盘、不同楼层等理由来推责。“具体情况要看开发商的资金状况，如果有的企业本身资金就紧张，那么开发商想补差价，也只能是有心无力。”合富辉煌山东区域市场总监许传明说。

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【编辑:张成基】