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　　　2012年4月孙先生将此房以160万元卖给小林，此住房是小林家庭唯一住房，小林户籍在广州。经地税部门评估，160万元的申报价格合理。孙先生能够提供售房合同、购房合同、购房发票、装修发票、契税完税凭证等扣除凭证。

　　　3、个人所得税据实征收可扣除合理税费中，按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。

　　　2. 个人所得税

　　　因此，小林应缴纳契税＝成交价格×3%×50%＝1600000×3%×50%＝24000元(记者 严丽梅 通讯员 地税宣)

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【编辑:张成基】