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　　　尽管目前以市场价购入的长线投资二手住宅小户型的租金回报率普遍最高也只有4厘甚至更低，但考虑到并没有其它更好的资金投资渠道，还拥有新购一套物业资格的投资者，也会愿意将手中闲置的资金购买这类低于市场价放售的二手小户型单位。梁燕明表示，西华路单间或一房单位带家电租金约1300元-1500元/月左右，上述西华路31平方米小户型单位，以目前市场租价计算，账面租金回报率也能超过3.5%。

　　　“近几个月以来在降息预期的驱动下，再加上个别区域楼价在调控下确实出现了明显的松动，吸引手中有几十万闲钱却不希望只一味把钱放在银行赚点利息的投资者跃跃欲试。” 合富置业市场经理梁燕明表示，依据合富置业成交数据统计，自3月份开始，长线投资者购房个案数量呈现稳中微升的态势，带动长线投资者成交占比由3月份的3.1%上升到4月份的4.6%，再到刚刚过去的5月份，长线投资者购房个案占当月总成交的5%。

　　　长线投资客未见大增

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【编辑:李秉贵】