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　　　记者了解到，去年年底时，房产抵押贷款及经营类贷款，除了少数银行在基准利率基础上上浮15%外，多数银行仍执行基准利率上浮10%。而日前记者走访多家银行网点了解到，银行房产抵押贷款利率普遍上浮20%，少数银行甚至上浮30%，贷款额度为评估价值的七成至八成。

　　　贷款不能用于购房

受国家宏观调控和监管部门严控房贷的影响，部分银行预期未来房价走势可能出现波动，出于风险控制的考虑开始收缩房产抵押类贷款业务，暗中提高房地产抵押贷款的门槛。昨日，记者走访lyggzyjy cn市内商业银行发现，房产抵押贷款利率最高已上浮30%。

　　　另一个最重要的原因在于，银行开始意识到房产调控将是常态，房价可能出现市场波动，所以严格防范此种现象发生，以免给房产抵押类贷款带来的风险。(记者 梁龄)

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【编辑:林君】