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　　　元旦期间广州在售楼盘并没有如以往般大量促销推货,尽管不少项目有多种价格折扣,但实际折后价仍较以往要高,整体楼价仍保持了稳中有升的态势。以尾货消化为主的项目多表现淡静,但有新货推出的楼盘或区域的人气则普遍较旺,成交较为理想。

　　　事实上,在元旦假期内,广州及周边的豪宅成交有点冷热不均,相比于有促销的中低端住宅而言,市中心高档的物业销售则显得冷清不少。记者曾走访天河、中山一路两大高端楼盘,均价都在33000元/平方米-34000元/平方米,平均一套总价超过400万元。但在元旦期间,这两大高端盘的销售现场均门可罗雀。据楼盘的销售经理介绍,限购令的延期直接影响到销售量。但另一方面,新推的高端楼盘和城郊豪盘仍受热捧。特别是正佳东方国际广场,尽管叫价3.5万元/平方米,但现场购买者仍然排起长龙,甚至出现买家担心供不应求的“抢货潮”。

　　　从单盘成交看,增城恒大山水城以29套排在榜首,排在第二、第三的分别是中盈星汇峰和南沙珠江湾,各网签27套、26套。成交排名前十的楼盘,主要以近郊万元以下平价盘为主。

　　　公寓价格走稳成交分化

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【编辑:刘乃超】