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是直接“饿死”，还是慢慢“中毒而死”？很多房企在资金链紧张的时候选择了“高利贷”，但加剧了房企资金困境。业内人士表示，目前房地产行业民间借贷月息达一本大道一卡二卡6%-10%，这如同“压倒骆驼的最后一根稻草”，已经连续拖垮多家中小房企，“高利贷”似乎已经成为开发商的“慢性毒药”。

　　　业内人士认为，内地房地产行业是暴利行业，能承受至少25%以上的年息，商品房已成为投资品，有很强的金融属性。有部分开发商和相关机构投资者认为房价很难下跌，预期政府调控会松绑，于是开发商借高利贷下赌注。开发商认为，依靠“高利贷”熬过政策调控期，地价、房价会报复性反弹，每年至少达20%-30%的涨幅，能抵消“高利贷”的影响。

　　　业内人士表示，在通胀预期下，民间过剩的流动性不得不寻找新的投资标的，部分地区“高利贷”风生水起。民间借贷月息从去年下半年的2%至3%，一路飙升到目前7%以上，已经成为名副其实的“高利贷”。在暴利诱惑之下，各路资金争相涌入民间借贷市场，以分享高额利润，赚取“快钱”。目前民间借贷月息达7分、8分以上，风险不断攀升。

　　　拿地、调控、缺钱、高利贷、停工、烂尾楼……目前多家被曝停工的楼盘状态基本一致，对楼市调控缺乏应对、前期盲目扩张、资金来源单一是问题房企的共同病因，而“高利贷”则成为加速他们资金链断裂的“催化剂”。(记者 周文天)

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【编辑:蔡德霖】