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　　　根据通知，只要存在下列4种情形之一，已签订《协议》的业主可以申请退出长租房协议：1、当存量房作为租赁住房运营满3年后；2、业主未能通过盘活存量房获得购房指标或贷款优惠；3、需要将盘活的存量房源上市交易并办理不动产转移登记；4、盘活的存量房源是业主唯一自住房屋。

　　　也就是说，业主办理长租房协议后，可以在买房贷款计算套数时核减1套，享受首套、二套房贷款优惠。

　　　7月24日，据湖南日报消息，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组下发通知，已签订《长租房协议》的业主可以申请退出长租房协议，并取消长租房标识。

　　　彼时，《方案》提到，在《协议》履约期内，房屋权属人可进行房屋交易，但在因买卖、赠与办理租赁住房不动产转移登记时，需取得长沙市住建部门的租赁住房上市交易工作联系单，且购买方、受赠方仍需按《协议》履行期满。在《协议》履约期内的租赁住房交易后，在不动产登记系统中仍被标注为租赁住房，购买方需确保《协议》履行期满。

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【编辑:孙寿康】