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　　　随着老龄化的加剧，近年来，保险公司纷纷战略布局养老产业、提供高品质的养老服务。其中，养老社区成为保险机构竞逐的“主战场”之一。目前，保险机构布局养老社区分为轻资产、重资产、轻重结合等主要模式。其中，以轻重资产并进的模式布局养老社区、提供养老服务，成为越来越多保险机构的选择。

　　　国家统计局数据显示，截至2023年底，我国60岁及以上的人口达到2.97亿人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上的人口达到2.17亿人，占全国人口的15.4%。

　　　近年来，泰康保险、中国太平、

　　　尽管保险机构投资养老社区有天然优势，也面临短期“盈利难”问题，据悉，一个成熟的养老社区达到盈亏平衡通常至少需要6年至8年，真正实现盈利要10年以上。此外，无论轻资产、重资产模式的养老社区，能够持续运营必须达到一定的入住率。根据经验数据，当入住率达到60%—85%，现金流逐渐自给自足甚至达到盈亏平衡，在项目运行的成熟期可以带来长期持续的稳定回报。

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【编辑:郝爱民】