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　　　公开资料显示，沙溪村旧改项目被列入《广州市2018年城市更新年度计划》及《广州市城市更新三年行动计划（2019—2021年）》，2020年7月31日，沙溪村旧改项目实施方案取得批复。根据批复文件，沙溪村改造范围内现状总建筑面积约为213万平方米，改造成本约为247.78亿元（如实际改造成本超过该数额，实施主体需自主筹资解决超出部分的资金，政府不再安排融资面积）；前期费用为1879.42万元，应由实施主体归垫；复建安置资金约为198.04亿元，依照相关规定纳入监管。项目改造按“整体实施改造，一次性搬迁”的原则实施建设。

　　　上述批复文件显示，项目实施方案自批复之日起三年内需经村民和世居祖屋权属人总人数的80%以上表决通过，方可生效实施。去年7月，沙溪村旧改冲刺“八成表决通过率”进入倒计时之际，项目实施方案批后表决时间获批延长一年，签约时间相应延期。也就是说，截至2024年7月底，若签约率不能达到80%，项目实施方案或面临重新报批。

　　　近日，广州市番禺区洛浦街沙溪村股份合作经济社称，收到上海升龙投资集团有限公司（以下简称“升龙集团”）、广州市方圆房地产发展有限公司（以下简称“方圆地产”）、广州升龙方圆置业有限公司（以下简称“广州升龙方圆”）发来的《关于引进星河湾集团参与沙溪村更新改造的函》。该函件指出，决定引入广东星河湾房地产（集团）有限公司（以下简称“星河湾”）参与沙溪村更新改造工作，相关合作协议已达成。

　　　记者注意到，有网友于今年5月在地方政府领导留言板提问关于贤江村旧改进展情况，以及临迁费欠发问题。7月11日，广州市黄埔区人民政府作出答复称，贤江村旧改实施方案已于2024年1月13日获得区政府批复，目前正积极完成容缺资料的补充工作，旧改项目持续推进中。“今年以来，街道四次组织各方召开协调会议，督促星河湾解决临迁费问题。关于开发商是否退出的问题，目前贤江社区并未与星河湾解除合作关系。下一步，街道将持续跟进贤江社区旧改项目进程及临迁费发放情况。”

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