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　　　从地方政府角度考虑，保障房并不算一笔好生意。第一要素自然是钱，保障房建设所需资金来源仍旧未能完全解决，而目前地方政府的债务问题已经引起很多担忧；进一步看，即使地方政府有钱，他们也更愿意投入到回报更高的领域而不是保障房，譬如直接和经济以及政绩挂钩的项目。

　　　毋庸置疑，新出台的政策是希望解决地方政府无钱兴建保障房的财务问题，但这一政策也可能带来其他问题。在各种风险控制配套措施并不完善的情况下，这一措施很可能为地方政府增加负债提供借口，甚至出现资金被地方政府挪用的可能；即使相关资金投入保障房建设，因为保障房当前模式很难获得盈利，也就是在财务方面并不具备可持续性，那么未来对于地方政府也不是好消息。

　　　媒体报道，财政部近日下发通知，要求地方拓宽保障性安居工程资金来源渠道，加大投入力度，确保不留资金缺口。财政部提出地方债券收入及房产试点地区的房产税收入，专项用于保障性安居工程；各地可从国有资本经营预算中安排部分资金，用于支持国有企业棚户区改造；从城市维护建设税等收入中，安排资金用于保障性安居工程小区外配套基础设施建设。

　　　也正因此，为了缓解地方政府的财力，本次许可地方发债进入保障房建设措施应运而生。回首2011年，财政部代理发行地方政府债务及上海、浙江等四地自行发债共计2000亿元，未来地方债筹资能力以及风险控制都引人关注。

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【编辑:赵德荣】