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3月25日电 据英国《华商报》报道，近年，大批华人在英国投资房地产，除了来自中国大陆、香港，也有英国本地华人购屋买公寓。外地的华人大多以现金购买，而本地HWDHDHDXⅩXXX20华人一般要借银行按揭。最近一段时期，不少华人因为按揭事宜与银行等金融机构产生矛盾，个别甚至需要上法庭解决。

　　　2007年林先生借银行的按揭为浮动利率，0.5%加上央行的基本利率，当时的基本利率是5.5%，林先生付的按揭是6%，每月3200镑。2008年全球金融危机，央行利率一路走低，从2008年的5.25%调低到2009年的0.5%，而0.5%的超低利率一直延续到今天。林先生每月按揭也从3200镑降到2400镑，一年节省近1万英镑，五年节约5万镑。

　　　与世界各国一样，英国银行房屋按揭有自住和投资两种，后者的利率通常比前者高出1-3%。林先生的银行表示，按揭合同明确规定，房屋出租必须先征得银行同意，并支付相应的费用。所谓费用包括利率差、手续费。

　　　记者了解到，英国有关按揭房对外出租的法规并不详尽，各银行和金融机构的做法也不尽相同，但基本要求是一致的。林先生和姜先生的做法都违反了按揭合约。按照相关规定，借按揭必须如实提供信息，其中要点是自住按揭是不能对外出租；如果日后需要出租必须获得借款银行或按揭贷款公司同意，调高利率或者付一定的手续费。

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