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　　　《决定》提出，加快建立租购并举的住房制度。长时间以来，我国住房供给中，售卖这条腿长，租赁这条腿短。强调租购并举，表明今后将继续推进住房租赁发展。保障性住房分为配售型和配租型保障性住房两种，其中，配租型保障性住房包括公租房和保障性租赁住房。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，保障性租赁住房主要面向新市民和青年人。住房保障体系不断完善的同时，住房租赁市场也取得长足发展。一些城市在住房租赁立法，培育专业化、规模化、品牌化住房租赁企业等方面持续发力，住房租赁市场活跃度不断提升。

　　　城乡居民的多样化改善性住房需求，是我国房地产市场未来仍具广阔发展空间的重要支撑条件。从年轻人初入社会的先租后买到先小后大，再到对更高品质居住环境的期待，都会不断产生住房改善需求。因此，应推进建设人民群众新期待的“好房子”，这不仅是改善人民群众住房条件的民生问题，更是促进房地产市场平稳健康的发展问题。

　　　加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。多年来，我国保障性住房建设相对滞后，在住房供给中占比偏低，不能满足需求，存在明显短板。特别是在一二线城市，由于房价高，部分工薪收入群体买不起商品住房。当前，保障性住房改革的重点是拓展配售型保障性住房的新路子。配售型保障性住房重点要保障好两类群体，一类是住房困难未得到解决、收入不高的工薪收入群体，另一类是城市需要引进的科技人员、教师、医护人员等。

　　　当前，我国房地产市场仍处于调整周期，也正在出现积极变化。各地将坚持消化存量和优化增量相结合，进一步落实和完善房地产新政策，切实做好保交房工作，盘活存量商品房和土地资源。新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间，房地产市场平稳健康发展可期。（亢舒）

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【编辑:孙寿康】