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上周，万柳地块拍出了高价，紧接着，万柳区域的二手房就开始提价了。事实证明，无论高价买地的开发商是否从中获利，周边二手房房主都能尝到甜头。结果逼得买房人叫苦连天，直呼：“仙凌房主呀，你比开发商还狠！”

　　　都说开发商很“鸡贼”，对市场变化很敏感。某地产营销公司的策划人员透露，一些知名开发商一次开盘销售率达不到六成以上，就直接降价。遇到房价下跌，一定是有策略的开发商比保守的开发商跑得快，其次是绝大多数开发商都会比炒房人跑得快。而今，一个不太好的消息是：开发商在忙着出货，二手房房主在忙着涨价。

　　　房主凭什么这么牛？李斌总结说：有说自家户型是小区最好的，当初能拿下这户型还是因为和开发商有关系；也有说自家房子周边都是叫得响的名校，这是稀缺资源；还有的说就在地铁边上，未来自住和出租都方便；最不靠谱的，就是说旁边的地拍出了高价，仅地价就快赶上我们的房价了，以后周边怎么可能还有低价格的房子？地产名人任志强早就直言不讳地指出，炒房者一定比房产商赚得更多，即使房价涨了8倍，开发商赚到得也就是头1倍。

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