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　　　在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，万科也在逐步调整战略。今年4月30日，在万科召开的2023年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险。后续，除了综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。同时，坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元。

　　　项目信息显示，万科招商理想城项目位于重庆市沙坪坝区西永物流园奥特莱斯旁，库存商业共计96套，面积约11160.44平方米，共计四层（-1-3层），准现铺在售。

　　　根据万科于7月9日披露的投资者关系活动记录，上半年万科完成全部到期公开市场债务偿付，年内已无境外公开债，下半年境内公开债券还剩2笔，将通过经营端现金流、银团贷款等渠道安排偿还。今年以来，万科融资渠道保持通畅，合计新增融资、再融资超600亿元，对应偿还超过500亿元。项目白名单方面，按照“应报尽报”原则积极申请，万科大部分在建项目都已经向属地城市做了申报。万科也利用经营性物业贷的机会，积极开展专项行动，上半年新增149.8亿元。银团贷款有序推进。5月公司获得招商银行牵头的200亿元银团贷款，这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款，6月落地交行固融资产包融资。未来还将继续争取银团贷款机会，巩固公司现金流。大宗交易方面，资产交易实现回款93.4亿元，同时REITs方面也取得积极进展，印力REIT完成上市发行，发行规模32.6亿元，保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs也在申报过程中。

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【编辑:孙寿康】