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　　　2012年4月孙先生将此房以160万元卖给小林，此住房是小林家庭唯一住房，小林户籍在广州。经地税部门评估，160万元的申报价格合理。孙先生能够提供售房合同、购房合同、购房发票、装修发票、契税完税凭证等扣除凭证。

　　　因此，小林应缴纳契税＝成交价格×3%×50%＝1600000×3%×50%＝24000元(记者 严丽梅 通讯员 地税宣)

　　　2、个人所得税据实征收可扣除合理税费中，公有住房和经济适用房的装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房的装修费用最高扣除限额为房屋原值的10%。

　　　买方应缴税：契税

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【编辑:刘乃超】