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　　　这是旨在收紧按揭审批标准的按揭市场回顾（MMR）之后的另一项金融稳定性举措。但评论认为英国市场主要由现金买家和海外买家推动，因此对规避房市泡沫的作用有限。相反对于常规的按揭申请者，特别是伦敦的按揭申请者影响较大。

　　　从长期来看，英国房价上涨的长期原因——从金融危机之后，供不应求就一直没有得到太大的改善。虽然政府通过推行“Help To Buy”等助购计划来刺激新房建设，并规划新的花园城市、放开自建房贷款限制、放松地区开发规划限制等措施来加速新房建设，但是面对现在新房需求量一半的供应态势，仍然杯水车薪。

【本报综合讯】为了遏制英国的房市过热，英国央行于近日发布了新的按揭（抵押贷款）限制条例。该条款要求按揭机构所发放的新按揭中，贷款总额超过年收入4.5倍的按揭数量不得超过总按揭的15%。并且贷款机构在做按揭审批时，需要测试申请者在利率上升3%的情况下是否老跑狗993994www跑狗仍有能力偿还按揭。

　　　英国金融市场行为监管局（FCA）在4月底发布了按揭市场回顾，规定贷款机构需要深入审查购房者偿还能力、进行压力测试并给出专业建议。这将在很大程度上提高人们获取自住按揭的难度，并提高按揭申请的费用。但购房出租按揭和现金买家则不受影响。

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【编辑:李宗仁】