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7月20日，中国太平·芙蓉人家康养社区在成快把j拔出来我是你小䧅都市温江区正式投入运营，这是中国太平在四川落地的首个康养社区项目，该项目总床位数3000余张，集养老公寓、旅居型养老酒店等产品业态为一体。截至2024年6月，中国太平“自有+第三方合作”康养社区达到63家，覆盖25省（直辖市）51市。

　　　随着老龄化的加剧，近年来，保险公司纷纷战略布局养老产业、提供高品质的养老服务。其中，养老社区成为保险机构竞逐的“主战场”之一。目前，保险机构布局养老社区分为轻资产、重资产、轻重结合等主要模式。其中，以轻重资产并进的模式布局养老社区、提供养老服务，成为越来越多保险机构的选择。

　　　据了解，芙蓉人家坐落于成都医学城，占地面积逾10万平方米，总建筑面积超过26万平方米，床位数约3000张。作为中国太平保险集团旗下的CCRC康养社区，芙蓉人家项目共有19栋主体建筑，分为活力生活区、医养照护区、养老服务配套区、旅居酒店区四大板块，集养老公寓、养老院、护理院等多种业态为一体，依托区域优质医疗资源，为长者提供一站式的康养服务。

　　　尽管保险机构投资养老社区有天然优势，也面临短期“盈利难”问题，据悉，一个成熟的养老社区达到盈亏平衡通常至少需要6年至8年，真正实现盈利要10年以上。此外，无论轻资产、重资产模式的养老社区，能够持续运营必须达到一定的入住率。根据经验数据，当入住率达到60%—85%，现金流逐渐自给自足甚至达到盈亏平衡，在项目运行的成熟期可以带来长期持续的稳定回报。

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【编辑:吴克俭】