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　　　据了解，长沙市房地产中介行业始于上世纪90年代中期，当时仅限于单门店经营，一张桌子、一部电话、一两个员工便是一个企业。经过十余年发展，长沙目前既有少数来自一线城市的已上市的大型房地产中介机构，也有部分本土成长起来的中型企业，同时还存在着大量的单个门店、家族式管理的小型公司。企业之间实力差距悬殊，服务质量差别较大，尤其是个体企业大多随市场行情好坏而频繁进出行业，由于个体企业本小利薄，缺乏抗风险能力，往往出现行情好时一拥而上、行情差时一哄而散的情况，很难为客户提供良好的专业服务。

　　　2011年底，喻女士通过长沙某中介机构看中了一套房子。中介声称该房源为2003年房子，已经超过5年，不需要交营业税。然而，在签订合同并交付首付款后，喻女士在咨询公积金贷款业务时发现该房源并未满5年，需要缴纳营业税，导致购房成本增加。

　　　维权人士分析，这其中有可能是中介机构与房东串通，骗买主上钩，等买主看了房交了定金之后，就编造各种理由致使交易不成。而有的中介公司甚至玩“空手道”，让莫须有的“房主”与租赁户或者购房户联系，以赚取求租者或购房者的看房费。

　　　投诉记录显示，市民在二手房交易过程中遭遇到的种种陷阱，大多与“黑中介”的不规范经营有关。

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【编辑:于学忠】