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央行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利我与子初试云雨快乐m5439率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整(7月6日 央行网站)。

　　　对银行构成重大利空。这次利率下调后，按照浮动后存贷款利率计算，以一年期为例，存款利率3.3%，贷款利率为4.2%，存贷利差缩小到0.9个百分点，银行在贷款上基本没有利润空间。当然，如果贷款利率在基准利率基础上上浮30%的话，一年期存贷款利差维持在3个百分点以上。总之，对银行构成重大利空。

　　　这是央行不到一个月时间第二次降息，如果说6月7日第一次降息不算意外的话，那么，这次则大大出乎市场以及各界人士的预料。从国内经济情况分析，降息突袭预示着6月份CPI将继续回落，也预示着二季度我国经济增速可能继续回落。

　　　对房市构成大利好，将冲击房地产调控政策。央行降息声明说，自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，虽然强调“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。”但是个人住房贷款利率浮动区间是在基准利率可浮动0.7倍上不作调整，只是将其他贷款基准利率浮动区间降到与个人住房贷款利率浮动区间一个档次上即都是0.7倍而已。对房地产将构成实质性利好，将促使楼市继续回暖，房价继续反弹，调控可能面临流产。

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【编辑:何光宗】