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　　　石家庄方正房产经纪有限公司销售经理杨洪飞说，现在来看房子的往往针对性很强，只是“随便看看”等待大幅降价的购房者减少了很多。“还有一大部分是年前看好房子，过年时同家里人商量了一下，过完节后赶紧来签合同的。”

　　　市场是由买卖组成的。二手房交易量的增加还与房源的稳步增加有关。“经过多轮调控的洗礼，现在的房主也理性了不少。”杨洪飞说，经过一段时间的观察，很多房主已经不再坐等房价上涨，开始来中介登记出售房源，并且对于出售价格的期望也很理智，不再漫天要价。由于“实价”卖房的客户增多，因此议价的空间反而显得没有那么大了，成交也容易了很多。

　　　记者在采访中也发现，在成交的购房者中，很多人已经看房很长时间了，一直在等合适的机会出手。“我们五一要结婚，从去年过完年就开始看房子，都看了一年了，价格也就这样了，很长一段时间房价都比较稳定，我们觉得没有再等下去的必要。”刚刚买下建明小区一套两室一厅的沈女士说。

　　　赵鑫介绍说，从他掌握的情况来看，目前购房的客户几乎80%都是刚性需求置业者。婚房和学区房占据了其中的绝大多数比例。

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【编辑:吕显祖】