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　　　义乌虽为县级城市，但2011年初房价已全线迈入2万元时代。此外，两年前就出现了楼面价3.7万元/平方米的“地王”，引起了有关方面的注意，承受了上级政府的调控压力。因此，义乌实施楼市限购完全是被动的，实施的也只是非常宽松的“无论是否本地居民都可再购一套”的限购政策。这样的限购对于真实的自住需求，几乎没有任何影响，只会影响到购买多套住房的投资需求与投机需求；因此，只要当地政府不是公开鼓励炒房，这样的限购政策完全不应该也没必要取消。

　　　新国八条第一条就是要“进一步落实地方政府责任”，第七条则是要“落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制”。楼市调控不力的政府官员要被问责，已经被强调过太多次了；可是至今为止，似乎还从来没有乌纱帽因为楼市调控而被扒的先例，这也许正是一些地方官员敢于在楼市调控上屡屡阳奉阴违的原因所在。

　　　8月1日《中国证券报》曝出惊人消息：义乌版“限购令”去年底自动取消，今年没有延续，但并未向社会宣布。自今年开始，不论二手房还是新建商品房均不再限购，购房者可购买任意套数住宅。对此，义乌相关部门解释，限购令不是取消，而是政策到期，新政策还没有出台，有个制定政策的过程。可去年底，住建部曾明确规定，已设定限购期限的城市要继续延续政策，限购政策今年继续执行。

　　　今年以来，很多地方曾经试水调整限购政策，尽管都很低调但还是被媒体揪出，进而遭到中央部委的约谈而取消；在此过程中，义乌的相关官员们想必都在窃笑：发什么文件开什么会啊，像我一样只做不说直接取消，岂不最好？可以肯定的是，义乌的做法绝不是什么低调调整，而是耍了一个阳奉阴违的阴招。所谓“不是取消而是政策到期，后续政策尚在制定”，纯属拙劣谎言，不值一驳。

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