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　　　7月18日，备受各方瞩目的第20届三中全会顺利闭幕，会后发布了公报。这次三中全会审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，进一步明确了我国改革的总目标。这次会议对未来五年，甚至十年以上的经济建设都做了高屋建瓴的部署，意义很重大。全会指出，进一步全面深化改革的总目标是继续完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。到2035年，我国要全面建成高水平社会主义市场经济体制，到那时，中国特色社会主义制度更加完善，基本实现国家治理体系和治理能力的现代化，基本实现社会主义现代化，为本世纪中叶全面建成社会主义现代化强国奠定坚实基础。要想实现这样一个目标，就要聚焦构建高水平社会主义市场经济体制。公报再次明确了市场作为资源配置的决定力量，这是有利于提振市场各方信心的。公报强调了经济体制改革在改革中的地位，包括构建高水平社会主义市场经济体制，健全推动经济高质量发展体制机制，构建支持全面创新的体制机制，健全宏观经济治理体制等14条内容。全会公告还强调实现高质量发展要重视教育科技人才。未来，科教兴国依然是我们发展的重要力量，所以未来对于科技对人才和教育的重视会进一步提升，培养出更多高科技人才。

　　　当前我们经济增长最重要的问题还是需求不足，原因主要是投资增速的下降以及消费增速的下降。现在6月份制造业PMI还是在50%荣枯分水线之下，表明经济复苏的力度还不够。楼市是经济增长的支柱产业，所以稳定楼市非常重要。上半年央行出台了“四支箭”支持楼市发展，多地也放开了限购，但是目前来看成效不大。因为楼市现在的供求关系已经发生了根本性的转变，从以前供不应求转为现在的供过于求，所以对楼市的政策要及时的进行调整，从原来防过热转为防过冷。我建议一线城市能够及时放开限购，释放出更多的刚性需求。二三线城市放开限购对于楼市的作用不大，因为很多二三线城市的房地产供过于求的情况比较明显，居民买房的积极性不高，保交楼的任务又很重。一线城市如果能够放开限购，还是有比较大效果的，一线城市本地的高净值人群多买几套房来做资产配置心里更踏实，至少好的房产能够跑赢通胀，能够实现保值增值。外地人到一线城市置业，无论是为子女还是为自己，也都有这方面的需求。所以如果一线城市能够尽快放开限购，楼市稳定就会更显著一些，房价也有望企稳回升。据统计，中国居民家庭财富70%都是在房子上，房价的下跌会导致家庭资产负债表缩水，从而影响投资信心和消费信心。如果能够把楼市稳住，把房价稳住，家庭财富就会回升，这会提振财富效应。

　　　经过这三年的下跌，很多优质龙头股的股价已经大打折扣，估值已经跌到了历史平均估值之下，甚至有的是行业历史最低估值附近，这就带来了低位布局的机会，投资就是投危机。也只有当市场出现这种绝望情绪的时候，这种信心不足的时候，才是入手好公司的时候，这也是逆向投资的要义。无论是巴菲特、芒格还是邓普顿，包括国内的林园先生等等，都是做逆向投资的大师。巴菲特甚至说股灾是上帝送给价值投资的礼物，当天上掉金子的时候，记得要用大桶去接，而不要用管子去接。巴菲特的这些名言实际上都是一个观点：当市场极度低迷的时候，往往也是好资产价格最便宜的时候。当然，我们无法知道最低价在哪，但是只要是次低价，实际上都是一个较好的介入时机。

　　　（作者系前海开源首席经济学家，基金经理）

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【编辑:高尚德】