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　　　7月22日一早，央行就发布公告表示，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%，为2023年8月以来首次调整。同时，将7天期逆回购操作利率调整为固定利率，以增强其作为政策利率的权威性。紧接着，新一期LPR公布，1年期和5年期以上LPR分别为3.35%和3.85%，各下降10个基点。然后，央行发布公告，自本月起，有出售中长期债券需求的中期借贷便利（MLF）参与机构，可申请阶段性减免MLF质押品。下午，央行又公布消息，下调3个期限的常备借贷便利（SLF）利率各10个基点。

　　　LPR特别是5年期以上LPR下降，利好房地产市场。但要更好地促进房地产市场健康平稳发展，还需要储备和出台更多的有力措施。从需求侧看，应加快取消限制性措施，加大实施差别化住房信贷政策，包括大幅度放宽住房贷款条件、创新贷款产品及还款方式、集中调降存量二套房贷利率等，以进一步提振居民住房消费信心和能力。

　　　作为政策利率之一，3个期限的SLF利率各下调10个基点，与公开市场7天期逆回购利率调整的步长一致，维持SLF利率与逆回购利率利差相对固定，将产生两个方面的积极作用。第一，有助于降低银行资金成本。在本月两个期限的LPR下降10个基点之后，降低SLF利率，有助于进一步降低银行资金成本，缓解因为LPR下降导致的息差缩窄压力。第二，收窄利率走廊宽度。SLF利率是利率走廊上限，超额存款准备金是利率走廊下限，在超额存款准备金率未变的情况下，降低SLF利率，利率走廊宽度随之收窄。

　　　在党的二十届三中全会之后，央行此次果断降低政策利率、引导市场利率下行，贯彻落实会议精神，及时回应市场需求，体现了货币政策灵活适度、呵护经济回升的决心。下一阶段，随着内外部环境变化，降息、降准仍然还有空间和可能，金融对实体经济的服务将更加稳固。与此同时，应加快调整完善货币政策调控框架，畅通市场化利率形成和传导机制，深化LPR形成机制改革，加快建设现代中央银行制度，促进宏观调控体系更加健全科学。

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