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　　　“现在首套房贷利率还是基准，放贷基本上1个月之内没有什么问题。但未来利率会不会进一步上涨不好说，到月底也会较难贷，你要申请的话还是尽快吧。”广发行一市内支行行长表示。目前甚至有不少银行已经停止了放款，在等待3月1日的额度下发。而其中一家被央行多次上调差别存款准备金率的银行已经暂时不办理个贷业务。而行一内部人士也向记者透露，“目前我们也把信贷更多地倾斜到企业贷款去，尽量压缩房贷规模。”

　　　面对着突如其来的新增成本，很多贷款人都觉得很亏。银行则坚持需要实行基准利率或者上浮1.1倍才能放款。一边是银行压力，另外一边是卖方压力，房贷申请者只能无奈诉之于银监局。“银行那边本来是说8.5折贷款审批通过了，现在又改回去。然后中介还不放，坚持说钱批下就一定要买，否者要付20%的违约金。”网友在“利率折扣调整受害者”QQ群里大吐苦水。还有贷款人与银行签了同贷书，同贷书上标明了八五折的利率优惠，还是遭到了银行的反悔。有业内人士告诉记者，银行同贷书是有有效期的，有限期一过就会失效，因此银行要么对客户表示额度紧张，实行“拖”字诀；要么向客户建议接受更高的基准或者1.1倍利率，这样就可以马上放款。

随着国八条政策出台后，银行适逢信贷额度紧缩，都趁着这一时机纷纷调高房贷利率。日前有报道称，五大FUCKGAY❌❌❌行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消，统一执行央行规定的同档期基准利率。中国证券报记者了解到，在北京只有部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠空间。而记者昨日了解到，目前广州市各大银行首套房贷优惠已基本绝迹，而与广州毗邻的深圳，不少银行首套房贷利率不仅没有优惠，还采取了5%-10%不等的上浮。而此前口头承诺或者已经签了合同贷款书的八五折优惠泡汤，面对要多付的十多万利息，购房者只能无奈上诉银监会。有某银行的内部人士告诉记者，预计到3-4月份信贷紧张情况也难以缓解，首套房贷利率还有进一步上调的空间。

　　　5.近期开展对辖内银行机构的个人按揭贷款合规情况的专项检查，严厉查处银行个人按揭贷款业务发生的违规行为，包括捆绑销售、乱收费、虚假承诺等问题。

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【编辑:吕显祖】