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　　　据介绍，该专项基金首期规模300亿元，盘活标的为土地及附属建筑物，盘活业态为产业园、保租房、人才公寓、“平急两用”公共基础设施、战略性新兴产业用地。

　　　特别是在新一轮国企改革深化行动中，国有企业存量土地盘活工作进入全面推进阶段。2024年3月，国务院国资委全面深化改革领导小组召开的2024年第一次全体会议，进一步提出“推动中央企业存量土地盘活利用，遴选试点项目，协调政策支持，提高企业存量土地盘活积极性”的具体要求。随后，国资委发布存量土地资产盘活利用试点的相关通知，要求中央企业上报盘活试点项目，推动中央企业存量土地盘活利用，相关专项基金给予资金支持。

　　　据介绍，自2021年以来，国务院国资委按照国有企业改革深化提升行动方案和有关工作要求，积极推动国有企业存量土地盘活利用和国有企业存量土地资产权属完善，在加强国有企业存量土地管理领域出台相关政策支持。

　　　也有业内人士表示，当前盘活国有企业存量土地资产还存在难点，如土地使用性质的限制和土地出让金的补缴；受城市发展规划限制，优质土地资源难以更改土地使用性质，国有企业很难将其盘活利用；即使解决了土地使用性质问题，国有企业要盘活闲置土地资源，还面临着缴纳巨额土地出让金的难题。所以，要进一步盘活国有企业闲置土地资源，除了需要出台便利国有企业改变土地使用性质的政策外，还需要对盘活模式和盘活路径进行探索，统筹规划企业发展主责主业和战略性新兴产业所需土地资源，探索“政府出政策+国企出资源+基金出资金”的多种业态模式。

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