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2024年上半年，伴随着一系列房地产新政的推出，武汉楼市回暖进入逐步企稳的视频区图片区小说区新阶段。据中指研究院（华中）市场研究中心统计，上半年武汉新房成交33226套，二手房成交47579套，住房总成交量居全国前五。

　　　安宁表示，贝壳一直倡导合作经纪人坚持中性的市场观，帮助消费者客观、理性、多维度、多视角地理解市场，不能跟风和炒作。“现在的市场，不仅需要开发商提供好产品、好房子，更需要经纪人输出好内容、好观点，真正帮购房者做好参谋，选好房子。”

　　　谢娟认为，住房“以旧换新”要完成“卖旧”和“买新”这两项工作，流程长且手续繁琐、资金监管要求严，这项政策的落地需要专业人员和平台参与。她认为，房产交易平台和经纪机构服务过大量客户，“卖旧和买新两端的需求上都能发挥专业优势，做到专人跟进，从而实现交易闭环。”但目前，经纪机构在以旧换新过程中的作用并未被真正重视和调动，如果能够激发经纪人的积极性，为改善群体提供专业的服务，将加快政策的推进。

　　　“买房是应该未雨绸缪，但也不能太过超前。比如孩子们刚刚参加工作就急于买房，短期内会不会换工作？未来工作一旦换了，未来每天的通勤时间一定要考虑进去。”

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【编辑:吴克俭】