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　　　但也有部分进入还款后期，剩余还款额不大的购房者通过向银行咨询的方式权衡提前还贷的可行性。市民蒋女士的房贷已还了六成左右，目前手中有部分闲钱，蒋女士开始考虑是否提前还贷缩短还款时间，减少利息支出。对此，银行有关人士认为，不是所有购房者提前还贷都“有利”，对于一些进入还款后期，特别是选择等额本息还款方式的购房者而言，提前还贷的意义并不大，因为此种还款方式到最后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金。加之提前还贷还需要考虑支付给银行的违约金等问题，所以并非所有购房者提前还贷都能省钱。

　　　采访中，一些购买首套房的刚性需求购房者认为，即使利率上调，但要买的还是会买，如果能够享受到优惠利率，影响也不会很大。首次置业的市民万先生说，目前对他购房决策影响更大的还是房价，利率调整所带来的影响不是关键，而且利率上调不是固定模式，也可能会出现像2009年前后那样的利率下调通道，所以接连加息对其购房决策影响不大。

　　　提前还贷量不大

　　　据了解，贷款时间、贷款年限不同的购房者，对接连加息的反应也有所差异。去年8月买房后不久就接连遭遇加息的购房者郑佳告诉记者，他去年的月还款额为2400多元，因为银行对贷款利率的调整是从下一年度开始，因此去年虽然经过两次加息，但还贷金额并没有变化。从今年1月份开始，他的月还贷金额一下增加了130多元，尽管经济负担加重了，但尚在可承受范围，且由于经济条件限制，目前没有提前还贷的想法。不过，郑佳坦言，他很担心未来一段时间还会接连加息，像2007年那样连续5次加息，对购房者的影响就不言而喻。

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【编辑:冯兴国】