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　　　值得一提的是，上述地块原为恒大地产集团海南有限公司名下项目，海口市自然资源和规划局于2021年12月11日公告，包括上述地块在内共计8宗地块因存在恒大地产原因超过约定的动工开发日期满两年未动工开发建设的情况，被依法无偿收回国有建设用地使用权。其余地块中，有6宗位于海口市海甸岛西北部，1宗位于海口市滨海大道北侧。

　　　海口市自规局表示，海口市核心滨海区（海口湾）位于海口市中心组团北部沿海地带，是海口展示城市形象的窗口，是市民与游客进行公共活动的主要城市空间载体，也是海口作为海南省国际旅游岛中心城市的重要体现。为进一步优化提升该区域形象品质，努力打造世界一流的城市滨水区、中国最美城市滨海区，特开展本次概念设计方案征集工作。海口市要求项目规划建设应符合国际旅游岛、自由贸易港的形象，满足核心滨海区控规、提升规划等上位规划提出的相关要求，打造高品质高标准的城市滨水区。设计应遵循国家、省市现行规范和相关法规，充分利用现有地形和景观，统一规划，精心设计，突出滨海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面宽控制，统筹考虑周边地块的采光、通风以及观海视线等要素的影响，营造良好的滨海天际线、活力界面和视线通廊，对相关内容提出有效的管控实施方案。

　　　与此同时，海口市自规局根据《核心滨海区A0702地块公开征集概念性设计方案》的征集方案，启动了《海口市核心滨海区控制性详细规划海口湾片区局部调整》A0702地块控规修改工作。7月8日至8月6日，公示修改方案。

　　　修改后：拟将A0702地块用地性质由原控规的旅馆用地（B14）修改为二类城镇住宅/商业/城镇社区服务设施混合用地（070102/0901/0702），用地面积为68977平方米；规划指标按容积率≤2.0、建筑密度≤25%、建筑限高≤100米，绿地率≥40%；其中二类城镇住宅计容建筑量占比不大于97%，商业和城镇社区服务设施计容建筑量占比不小于3%；同时，A0702地块内应结合牡丹路预留不小于20米宽的南北向通海视线景观廊道，通海视廊东侧建筑高度控制在25米内，通海视廊西侧建筑高度控制在100米内。

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【编辑:杨勇】